仁川グリーンハイツ

  • 兵庫県西宮市仁川町二丁目

  • / 仁川駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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5階 / 74.3㎡の場合

相場
2,231万円
30.0万円/㎡
972
1,811
2,651
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,651万円
24.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
仁川グリーンハイツ
2,180万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 74.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/182,180万円29.3万円5階 74.3㎡ 3LDK南東
2025/02/082,780万円35.5万円2階 78.39㎡ 3LDK南西
2024/12/282,780万円35.5万円2階 78.39㎡ 2LDK+S東
2024/12/032,199万円35.2万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2024/08/241,680万円27.9万円5階 60.25㎡ 3LDK南西
2024/07/262,480万円31.6万円6階 78.39㎡ 3LDK南
2024/07/261,780万円29.5万円5階 60.25㎡ 3LDK南西
2024/07/242,480万円31.6万円6階 78.39㎡ 2LDK+S南東
2024/07/232,480万円31.6万円6階 78.39㎡ 2SLDK南
2024/07/122,650万円33.8万円6階 78.39㎡ 3LDK南
2024/07/082,650万円33.8万円6階 78.39㎡ 2LDK+S南
2024/06/261,980万円25.3万円2階 78.39㎡ 2SLDK東
2024/06/172,650万円33.8万円6階 78.39㎡ 2LDK南東
2024/06/142,780万円35.5万円6階 78.39㎡ 2SLDK南東
2024/06/032,780万円35.5万円6階 78.39㎡ 3LDK南
2024/03/221,980万円25.3万円2階 78.39㎡ 2LDK+S南東
2024/02/282,249万円35.9万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2024/02/262,280万円33.6万円3階 67.88㎡ 2LDK南
2024/01/132,299万円36.7万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2024/01/041,480万円24.6万円6階 60.25㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,180万円27.8万円6階 78.39㎡ 3LDK南東
2023/11/252,180万円27.8万円6階 78.39㎡ 2SLDK南東
2023/09/062,399万円38.3万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円27.8万円6階 78.39㎡ 13.東
2023/08/242,499万円39.9万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円27.8万円6階 78.39㎡ 2LDK+S東
2023/07/122,599万円41.5万円4階 62.56㎡ 3LDK南西
2023/06/142,690万円43.0万円4階 62.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18
仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2025/10/20苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,880万円22.4万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/02/22シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,798万円22.6万円79.7㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/12/04シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,490万円23.2万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/10/21鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名仁川グリーンハイツ
所在地兵庫県西宮市仁川町二丁目
交通仁川駅徒歩3分
築年月1976年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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